Sea Breeze — крупнейший девелоперский проект в Баку, в рамках которого формируется второй по масштабу городской центр Азербайджана и новое ядро Бакинской агломерации.
Концепция предусматривает создание самодостаточной городской среды с продуманной транспортной моделью, инженерной инфраструктурой и общественными пространствами. Перспективная численность населения составит до 500 тыс. человек, что сопоставимо с крупным городом и подчеркивает стратегический масштаб развития территории. Sea Breeze формируется как новая точка притяжения для инвестиций, туризма и постоянного проживания на побережье Каспийского моря.
Команда STEP City реализует для Sea Breeze как стратегические, так и точечные проектные решения для отдельных объектов комплекса.
STEP City разработана транспортная стратегия «Большого Sea Breeze», включая решения по развитию парковочного пространства.
Для острова-полумесяца предложены решения по организации мобильности и транспортному обслуживанию событийных площадок. Для критических сценариев выполнено транспортное моделирование.
В рамках разработки решений для всей территории подготовлены предложения по функциональному зонированию и концептуальные планировочные решения в масштабе будущего города.
Сформирована планировочная сетка для территории площадью 1 600 га с размещением жилых, деловых и досуговых объектов. Структура основана на принципах transit-oriented development, обеспечивающих максимальную доступность точек притяжения и наиболее населенных кварталов.
Фото: seabreeze.az
Предложено видение системы скоростного транспорта Sea Breeze Metrobus, интегрированной с действующей Апшеронской железной дорогой. Разработаны планировочные решения основных улиц и магистралей, направленные на создание комфортной пешеходной среды, развитие микромобильности и общественного транспорта. Сформировано целевое видение каркаса микромобильности и парковочных пространств.
Разработаны решения по управлению загрузкой парковочных пространств, включающие краткосрочные тарифные механизмы и долгосрочное видение адаптации тарифной системы по мере развития территории.
Проведена укрупненная оценка и сформулирован комплекс мероприятий по транспортному обслуживанию искусственного острова. Выполнено моделирование критических сценариев проведения массовых мероприятий с уточнением проектных и планировочных решений объектов.
Фото: Agalarov Development
