Мастер-план помогает определить наиболее эффективный сценарий развития территории еще до начала проектирования. Мы анализируем ограничения и потенциал участка, транспортную доступность, функциональное наполнение, этапность освоения и перспективы коммерческой реализации.
Мастер-план и генеральный план – документы, которые находятся на разных уровнях и выполняют разные функции, при этом они взаимосвязаны.
Генплан – директивный документ, который ориентирован на вопросы землепользования, застройки и планировки территорий. Он выполняет регулирующую функцию, служит базой для разработки градостроительной документации и отвечает на вопросы, что, где и в каком объеме будет построено в течение определенного периода.
Мастер-план – это инструмент стратегического планирования, который носит декларативный характер. Он позволяет выбрать желаемое направление развития и отличается от генерального плана меньшей детализацией.
Мастер-план отвечает на более общие вопросы: по каким принципам будет развиваться территория, как она изменится через определенное количество лет и какие мероприятия понадобятся для внедрения этих изменений. Кроме этого, он содержит большой объем наглядной информации, которая делает документ понятным для всех стейкхолдеров, а не только для специалистов.
Экспресс-мастер-планы территорий для девелопера — краткая и упрощенная версия стандартного мастер-плана, представляет собой укрупненное видение потенциала участка и возможных сценариев развития, разрабатываемое в сжатые сроки.
Мастер-планы территорий для девелопера — комплексный стратегически-пространственный документ, объединяющий пространственное планирование, принципы, этапы и сценарии развития территории в долгосрочной перспективе.
Мастер-планы для уникальных объектов — комплексный пространственно-функциональный документ, определяющий стратегию, принципы и этапы развития конкретного объекта с учетом его специфики, окружения и целевых сценариев использования. Формируют образ и атмосферу среды с акцентом на качество жизни, эстетику и идентичность
Стратегии пространственного развития городов — комплексный стратегически-пространственный документ, объединяющий пространственное планирование, принципы, этапы и сценарии развития территории в долгосрочной перспективе.
Выбирая STEP City, вы привлекаете команду экспертов, имеющих богатый опыт в сфере территориального развития, транспортного планирования и цифровых решений по управлению городской мобильностью. Наша команда реализовала широкий спектр масштабных проектов в разных регионах и странах, что подтверждает нашу способность адаптировать лучшие международные практики под локальные условия и добиваться ощутимого эффекта в самых разных городских контекстах.
